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PURE AND SIMPLE DONATION AGREEMENT
CONTRATO DE DONACION PURA Y SIMPLE - PURE AND SIMPLE DONATION AGREEMENT
CONTRATO DE DONACION PURA Y SIMPLE, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE [Awarding Party's Name / Nombre del donante] EN SU CARACTER DE DONANTE, Y DE OTRA PARTE [Receiving Party's Name / Nombre del donatario] EN SU CARACTER DE DONATARIO, DE ACUERDO A LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
DECLARACIONES
I.- Declara [Awarding Party's Name / Nombre del donante] en su car�cter de donante:
a) Ser el �nico y leg�timo propietario del inmueble ubicado en [Property Location / Ubicaci�n del Inmueble] lo cual acreditan con el primer testimonio de la escritura p�blica n�mero [Document Number / N�mero de escritura] otorgada ante la f� del se�or licenciado [Notary's Name / Nombre del notario] Notario P�blico n�mero [Notary's Number / N�mero del Notario] de la ciudad de [Notary's City / Ciudad del Notario], el cual se encuentra debidamente inscrito en el Registro P�blico de la Propiedad bajo los siguientes datos registrales:
mismo inmueble que cuenta con las siguientes superficie, medidas y colindancias:
superficie: [Property Surface / Superficie del Inmueble]
medidas y colindancias:
al norte: [Adjacent Building and Measurement to the North / Colindancia y Medida al Norte]
al sur: [Adjacent Building and Measurement to the South / Colindancia y Medida al Sur]
al este: [Adjacent Building and Measurement to the East / Colindancia y Medida al Este]
al oeste: [Adjacent Building and Measurement to the West / Colindancia y Medida al Oeste]
b) Ser mayor de edad, de Estado Civil [Awarding Party's Marital Status / Estado Civil del Donante], tener su domicilio en [Awarding Party's Address / Domicilio del donante] y encontrarse debidamente capacitado y sin impedimento alguno para poder llevar cabo la celebraci�n del presente contrato.
c) Contar con bienes e ingresos suficientes que le permiten realizar el presente acto de liberalidad.
II.- Declara: [Receiving Party's Name / Nombre del donatario] en su car�cter de donatario conocer e identificar plenamente el inmueble materia del presente contrato.
a) Ser mayor de edad, de Estado Civil [Receiving Party's Marital Status / Estado Civil del Donatario], tener su domicilio en [Receiving Party's Address / Domicilio del donatario] y encontrarse debidamente capacitado y sin impedimento alguno para poder llevar cabo la celebraci�n del presente contrato.
b) Conocer el estado f�sico del inmueble que por medio del presente contrato adquirir� en su car�cter de donatario, asimismo manifiesta haber revisado toda la documentaci�n relacionada con el mismo, no encontrando objeci�n alguna en ella y por lo que se le ha explicado entender la situaci�n jur�dica que guarda el inmueble que adquiere.
Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan lo que se contienen las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA.- El donante transmite en forma pura y simple en favor del donatario, quien en este concepto recibe la donaci�n hecha en su favor del inmueble cuya descripci�n total se ha mencionado en la declaraci�n primera, inciso a) del presente contrato.
SEGUNDA.- Sirve de precio a la presente donaci�n, la cantidad de [Property's Cost / Costo del Inmueble] misma cantidad que el donatario cubre al donante en este momento, quedando entendido entre las partes, que el precio establecido es una simple formalidad, ya que la presente donaci�n, la realiza el donante en favor del donatario por la gratitud que tiene con este �ltimo y por el cari�o a �l expresado durante todo el tiempo que tiene de conocerle.
TERCERA.- El donante entrega al donatario, la posesi�n f�sica y material del inmueble al momento de firma del presente contrato.
CUARTA.- El donatario exime al donante del saneamiento para el caso de evicci�n por la propia naturaleza del presente contrato y como muestra de la gratitud demostrada al otorgar el presente contrato.
QUINTA.- Las partes convienen en elevar el presente contrato a escritura p�blica ante la f� del Notario que elija la parte donataria, quien se obliga a cubrir todos los gastos, impuestos, derechos y honorarios generados por la misma, inclusive oblig�ndose a cubrir el Impuesto que llegare a generarse y que originalmente corresponder�a a la parte donante.
SEXTA.- En caso de controversia por lo establecido en el presente contrato, ambas partes acuerdan someterse a la decisi�n arbitral que emita en su momento [Mediator's Name / Nombre de los Arbitros] Licenciados quienes en este momento designan como �rbitros, y a quienes previamente se les ha consultado sobre el particular.
El presente contrato se firma por duplicado en [Date of the Contract / Fecha del Contrato].
firmando ambas partes en uni�n de los testigos que se se�alan al calce en cada una de sus hojas y al final en esta �ltima.
DONANTE DONATARIO
T E S T I G O T E S T I G O